Reinigungskraft entfernt die Schutzfolie von einem neuen Fensterrahmen in einer frisch renovierten, leeren Wohnung

Gebäudeservice · Baureinigung

Bauendreinigung vor Abnahme und Einzug.

Bauendreinigung für Bauträger, Bauunternehmen und Hausverwaltungen: Wir entfernen Schutzfolien sowie Farb- und Mörtelreste, reinigen Fenster samt Rahmen, Sanitär und Böden materialgerecht — damit Neubau oder sanierte Wohnung sauber abgenommen und bezogen werden können.

Angebot anfordern Leistungsumfang

Bezugsfertig

zur Abnahme & Übergabe

Neubau

und Sanierung im Bestand

40 Jahre

Erfahrung

Leistungsumfang

Vom Fensterfalz
bis zur Steckdose.

Die Bauendreinigung ist die letzte Reinigung nach Abschluss aller Gewerke. Sie entfernt Baustaub, Rückstände und Schutzmaterialien so gründlich, dass Räume abgenommen, übergeben und sofort genutzt werden können. Umfang und Termin stimmen wir mit Bauleitung oder Verwaltung auf den Übergabeplan ab.

01Fenster & RahmenGlas, Rahmen, Falze, Beschläge und Fensterbänke innen und außen — streifenfrei und ohne Kratzer
02Folien & EtikettenSchutzfolien, Aufkleber, Klebereste und Kantenschutz rückstandsfrei entfernen
03Farb-, Mörtel- & SilikonresteSpritzer und Schleier materialschonend von Glas, Fliesen, Armaturen und Beschlägen lösen
04SanitärWaschtisch, WC, Dusche, Wanne, Armaturen und Wandfliesen — frei von Baustaub und Zementschleier
05BodenbelägeFliese, Naturstein, Parkett, Vinyl und Linoleum mit passendem Mittel und passender Feuchte
06Heizkörper & TürenHeizkörper inklusive Zwischenräume, Türblätter, Zargen, Drücker und Glaseinsätze
07Schalter & SteckdosenAbdeckungen, Lichtschalter, Sprechanlagen und Lüftungsgitter staubfrei und ohne Farbspuren
08Treppenhaus & NebenräumeTreppen, Geländer, Keller, Abstellräume, Balkone und Loggien bis zur Übergabe

Warum AXO REAL

Übergabe ohne
Nacharbeit.

Bei der Abnahme fällt jeder Fingerabdruck auf. Wir planen die Endreinigung deshalb vom Übergabetermin rückwärts und prüfen vor der Abnahme selbst.

01 Termin nach Bauzeitenplan Einsatz direkt nach dem letzten Gewerk, abgestimmt auf Abnahme-, Übergabe- und Einzugstermine. Getaktet
02 Materialgerechte Mittel Säurefreie Mittel für kalkhaltigen Naturstein, nebelfeuchte Reinigung für Holz, schonende Technik für Glas. Schonend
03 Eigene Vorabnahme Wir gehen jede Einheit vor der Übergabe mit Checkliste ab und erledigen Restpunkte sofort. Geprüft
04 Ein Ansprechpartner Auf Wunsch auch Bauzwischenreinigung vorher und Glas- oder Unterhaltsreinigung nach dem Einzug. Gebündelt

Für Bauträger & Verwaltungen

Sauber übergeben.
Bereit für den Einzug.

Eine gründliche Endreinigung verkürzt Mängellisten und vermeidet Diskussionen bei der Abnahme.

Vor der Endreinigung übernehmen wir die Bauzwischenreinigung, danach Unterhalts-, Glas- und Treppenhausreinigung im festen Takt.

Alle Gebäudeservices

Wissenswertes

Was eine gute
Bauendreinigung ausmacht.

Wann der richtige Zeitpunkt ist, worauf es bei Glas und Naturstein ankommt und wie Sie den Aufwand realistisch einschätzen.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für die Bauendreinigung?

Die Bauendreinigung findet statt, wenn alle Gewerke abgeschlossen sind: Maler, Bodenleger, Elektro und Sanitär sind fertig, das Gerüst ist abgebaut, die Außenanlagen sind weitgehend hergestellt. Wird zu früh gereinigt, bringen Nachbesserungen neuen Staub ins Gebäude — und die Arbeit beginnt von vorn. Wir planen den Einsatz deshalb in der Regel wenige Tage vor der Abnahme oder Übergabe und halten einen Puffer für kurzfristige Restarbeiten.

Während der Bauphase übernimmt die Bauzwischenreinigung die groben Arbeiten: Bauschutt, Verpackung, besenreine Flächen. Die Endreinigung ist dagegen eine Feinreinigung bis ins Detail. Wer beide Phasen trennt, spart Aufwand, weil sich Baustaub nicht über Wochen in Fugen und Falzen festsetzt. Die Unterschiede im Detail erklärt unser Ratgeber Bauendreinigung, Bauzwischenreinigung, Grobreinigung.

Worauf kommt es bei Glas, Fliesen und Naturstein an?

Fenster sind der häufigste Streitpunkt bei der Abnahme. Mörtel- und Farbspritzer lassen sich zwar mit einem Glasschaber lösen, doch nicht jedes Glas verträgt eine Klinge: Bei Einscheibensicherheitsglas (ESG) und beschichteten Scheiben können dabei Kratzer entstehen. Wir prüfen deshalb vorab die Glasart, weichen Rückstände ein und arbeiten mit geeignetem Werkzeug. Schutzfolien sollten nicht zu lange auf Rahmen und Profilen bleiben — unter Sonne und Wärme lassen sie sich später nur noch schwer und mit Kleberesten entfernen.

Auf Fliesen bleibt nach dem Verfugen häufig ein grauer Zementschleier zurück. Säurehaltige Zementschleierentferner helfen auf Keramik, greifen aber kalkhaltigen Naturstein wie Marmor oder Kalkstein an. Parkett und Holz reinigen wir nur nebelfeucht, elastische Beläge mit pH-neutralen Mitteln. Im Zweifel richten wir uns nach den Pflegehinweisen der Hersteller. Auch Edelstahl, eloxiertes Aluminium und pulverbeschichtete Profile brauchen Aufmerksamkeit: Scheuernde Pads und lösemittelhaltige Reiniger hinterlassen dort matte Stellen. Bei hartnäckigen Kleberesten beginnen wir deshalb mit milden Mitteln an einer unauffälligen Stelle.

Für wen lohnt sich eine professionelle Bauendreinigung?

Bauträger und Generalunternehmer übergeben Wohnungen an Käufer, die bei der Abnahme genau hinsehen. Hausverwaltungen brauchen nach einer Sanierung oder einem Mieterwechsel eine Wohnung, die sofort wieder vermietet werden kann. Private Eigentümer möchten nach dem Umbau einziehen, ohne selbst tagelang Baustaub zu entfernen. In allen Fällen gilt: Eine gründliche Endreinigung verkürzt die Mängelliste und vermeidet Diskussionen über Verschmutzungen, die eigentlich keine Baumängel sind. Bei Gewerbeeinheiten wie Praxen, Büros oder Ladenlokalen ist sie oft die Voraussetzung dafür, dass Einrichtung und Technik pünktlich eingebracht werden können.

Nach dem Einzug übernehmen wir auf Wunsch die laufende Unterhaltsreinigung oder die Glasreinigung im festen Intervall — dann bleibt der Zustand der Übergabe auch im Betrieb erhalten.

Wovon hängt der Aufwand ab?

Den größten Einfluss haben Glasflächen, Verschmutzungsgrad und Bodenbeläge. Bodentiefe Fenster, Sprossen und Oberlichter kosten mehr Zeit als einfache Fensterflächen, Farbreste auf rauen Fliesen mehr als Staub auf Vinyl. Hinzu kommen Zugänglichkeit, Höhe der Verglasung, Strom- und Wasseranschluss auf der Baustelle sowie der Termindruck. Nach der Objektbegehung erhalten Sie ein Angebot je Einheit, Geschoss oder Fläche — ohne Pauschalannahmen.

Damit der Einsatz reibungslos läuft, sollten vor Beginn einige Punkte geklärt sein: Sind Strom und Wasser verfügbar? Wo können Folien, Kantenschutz und Verpackungsreste entsorgt werden? Gibt es Bereiche, die noch von Gewerken genutzt werden? Und wer nimmt die Reinigung ab? Je klarer diese Fragen beantwortet sind, desto genauer lässt sich der Zeitbedarf planen — und desto seltener muss nachgereinigt werden.

Ablauf

Von der Begehung
zur Schlüsselübergabe.

Vier Schritte, abgestimmt auf Ihren Bauzeitenplan — für eine einzelne Wohnung ebenso wie für ein ganzes Quartier.

01 Objektbegehung Wir sehen uns Flächen, Verglasung, Bodenbeläge und den Bautenstand an — kostenfrei und unverbindlich. Begehung
02 Angebot & Terminplan Leistungen je Einheit oder Geschoss transparent aufgeschlüsselt, abgestimmt auf Abnahme- und Übergabetermine. Planbar
03 Endreinigung Gereinigt wird von oben nach unten und von innen nach außen, die Fenster außen erst nach dem Abbau des Gerüsts. Gründlich
04 Vorabnahme & Übergabe Gemeinsamer Rundgang mit Bauleitung oder Verwaltung, Restpunkte werden vor der Übergabe erledigt. Abgenommen

Häufige Fragen

Was Auftraggeber oft fragen.

Antworten auf die häufigsten Fragen zu Bauendreinigung — für Verwaltungen, Kommunen, Unternehmen und Eigentümer.

Was gehört zu einer Bauendreinigung?

Fenster inklusive Rahmen und Falze, das Entfernen von Schutzfolien und Etiketten, Farb-, Mörtel- und Silikonreste, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Heizkörper, Türen, Schalter und Steckdosen. Den genauen Umfang legen wir nach der Objektbegehung schriftlich fest.

Was ist der Unterschied zwischen Bauendreinigung und Bauzwischenreinigung?

Die Bauzwischenreinigung findet während der Bauphase statt und schafft besenreine Flächen für die nächsten Gewerke. Die Bauendreinigung ist die abschließende Feinreinigung vor Abnahme, Übergabe oder Einzug.

Wann sollte die Bauendreinigung beauftragt werden?

Am besten schon bei der Terminplanung, damit der Einsatz direkt nach dem letzten Gewerk und vor der Abnahme liegt. Kurzfristige Termine sind je nach Auslastung möglich, eine Vorlaufzeit erleichtert aber die Planung.

Was kostet eine Bauendreinigung?

Das hängt von Fläche, Anteil der Glasflächen, Verschmutzungsgrad, Bodenbelägen und Zugänglichkeit ab. Nach einer kostenfreien Objektbegehung erhalten Sie ein schriftliches Angebot, aufgeschlüsselt nach Einheiten oder Geschossen.

Reinigen Sie auch nach einer Sanierung im Bestand?

Ja. Nach Modernisierung, Badsanierung oder Renovierung beim Mieterwechsel reinigen wir Wohnungen so, dass sie direkt wieder vermietet oder bezogen werden können — in bewohnten Häusern mit Rücksicht auf die Nachbarn.

Übernehmen Sie Bauendreinigungen auch außerhalb von Wuppertal?

Ja, in Wuppertal und Umgebung. Liegt Ihre Baustelle im weiteren Umland, fragen Sie einfach an. Für Bauträger mit mehreren Projekten in der Region koordinieren wir die Einsätze zentral.